O Estádio do Pacaembu, oficialmente Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, é um dos marcos históricos mais icônicos de São Paulo. O arquiteto português Gregori Warchavchik projetou o espaço, inaugurado em 27 de abril de 1940 e rapidamente se tornou referência na arquitetura e engenharia brasileiras. Localizado no bairro do Pacaembu, na zona oeste da cidade, o estádio consolidou-se como um importante espaço cultural e esportivo. Além disso, o equipamento sediou momentos históricos do futebol brasileiro, incluindo partidas da Copa do Mundo de 1950 e finais de campeonatos estaduais e nacionais.
Ao longo das décadas, o Pacaembu serviu como casa para grandes clubes de futebol paulistanos, como Corinthians, Palmeiras, Santos e São Paulo, além de receber eventos comunitários e culturais. Com o passar do tempo, porém, o estádio enfrentou desafios relacionados à modernização e à manutenção, o que levou à sua privatização em 2020. A partir daí, o Grupo Allegra assumiu a gestão do espaço por 35 anos, com o compromisso de transformá-lo em um complexo multifuncional moderno, preservando seu caráter histórico.
Principais destaques do projeto do Estádio do Pacaembú
Entre os principais destaques do projeto de requalificação, está a construção de um hotel de luxo no local da antiga área do “Tobogã”. Além disso, a Universal Music Hotels vai operar o empreendimento, que contará com 87 quartos distribuídos em dois andares e abrigará cafés, restaurantes, espaços multiuso, um mercado gourmet e um centro de convenções. A cobertura receberá uma praça elevada com acesso às ruas Desembargador Paulo Passaláqua e Itápolis, integrando o espaço ao entorno urbano. A previsão é que o hotel abra suas portas no segundo semestre de 2025.
O projeto também prevê a construção de uma arena coberta para eventos, a reforma da piscina, do ginásio e do centro de tênis, além da modernização das instalações existentes. O Museu do Futebol, localizado dentro do estádio, será preservado e integrado às novas estruturas, reafirmando a conexão do espaço com a história esportiva brasileira. Ainda nesse sentido, a revitalização contempla melhorias em acessibilidade, eficiência energética e sustentabilidade, garantindo que o Pacaembu atenda às demandas contemporâneas.
Com essa transformação, o Pacaembu se consolida como um polo multifuncional capaz de preservar sua essência histórica e, ao mesmo tempo, oferecer novas atrações para moradores e turistas. Essa fusão entre tradição e inovação, portanto, reforça sua importância como símbolo da memória coletiva de São Paulo e do Brasil.
Desafios
Por se tratar de uma reforma, os solução de impermeabilização não podiam alterar a estética original e, ao mesmo tempo, proteger e aumentar a durabilidade da estrutura.
Produtos
PENETRON ADMIX, PENESEAL PRO, PENESEAL HYDROGUARD.
Áreas onde aplicou-se o sistema Penetron
As fachadas em concreto aparente predominam neste projeto. São Paulo é uma cidade que emite grandes quantidades de poluição devido ao intenso tráfego urbano. Por causa disso, a chuva ácida acelera a deterioração das estruturas de concreto, reduzindo significativamente sua vida útil. Por outro lado, arquitetos têm apostado cada vez mais em projetos minimalistas com concreto aparente, explorando diferentes cores e formatos de fôrmas para valorizar a estética urbana das edificações. Diante desse cenário, torna-se essencial proteger o concreto de forma eficaz — sem alterar sua estética e, ao mesmo tempo, aumentando sua durabilidade.
Para atender a essa demanda, incorporou-se o PENETRON ADMIX em todo o concreto colorido novo utilizado no estádio. A diferenciação cromática cumpre um papel importante: distinguir visualmente o que é novo do que foi preservado. Além disso, o produto também protegeu as cabines de imprensa, as fundações e as paredes de contenção. O PENETRON ADMIX age de dentro para fora, protegendo o concreto exposto ao meio ambiente e impermeabilizando as fundações de forma duradoura.
Por fim, aplicou-se o PENESEAL PRO e o PENESEAL HYDROGUARD para proteger o concreto novo e as arquibancadas contra a água e agentes químicos. Nesse sentido, o PENESEAL HYDROGUARD se destaca por preservar a estética do concreto mesmo após chuvas intensas. Com isso, evita-se a absorção de água e o surgimento de manchas indesejadas.
Por que escolheu a Penetron para o projeto de retrofit do Estádio do Pacaembú?
Os consultores do projeto recomendaram o sistema Penetron devido ao fato de já ter sido utilizado, com eficácia comprovada, em outros projetos de retrofit em São Paulo.
Veja a galeria de fotos desse projeto:
