O Condomínio Adelaide tem vista para a Baía de Todos os Santos, em Salvador. Nesse sentindo, ele é um exemplo deslumbrante de arquitetura de luxo que combina design moderno com engenharia de ponta. Ainda mais, implantado à beira-mar, o escritório SQ+ Arquitetos Associados redefine a sofisticação com sua silhueta elegante e linear. Dessa forma, ele é um contraponto contemporâneo ao charme histórico da paisagem urbana de Salvador.
Com 20 apartamentos exclusivos, cada um com metragem entre 304 e 796 m², o Condomínio Adelaide oferece aos moradores vistas panorâmicas do litoral baiano. Além disso, comodidades de alto padrão elevam a experiência, incluindo piscinas privativas em unidades selecionadas, piscina de raia infinita, marina privativa, píer, academia, restaurante e garagem subterrânea situada 2,6 metros abaixo do nível do mar.
Construir parcialmente dentro do mar representou desafios consideráveis, especialmente no que diz respeito à impermeabilização e à integridade estrutural. Assim, exigiu-se para o Condomínio Adelaide uma fundação resistente, capaz de suportar a pressão hidrostática e o agressivo ambiente marinho. Nesse contexto, a Penetron Brasil entrou em cena, trabalhando em estreita colaboração com o cliente para implementar uma robusta estratégia de proteção do concreto. Utilizou-se o aditivo cristalizante PENETRON ADMIX para atender as exigentes condições do projeto.
Detalhes das soluções Penetron para o Condomínio Adelaide
A laje de base possui 2.500 m² e as paredes de contenção, moldadas in loco, precisavam suportar uma pressão negativa de até 4 toneladas por metro quadrado. Havia ainda exposição a cloretos provenientes do ambiente marinho. Por isso, testes rigorosos realizados pela Penetron Brasil e pela construtora Andrade Mendonça comprovaram que o PENETRON ADMIX era o ideal. Isso porque a solução Penetron reduzi significativamente a permeabilidade do concreto e impede eficazmente a penetração de cloretos. Dessa forma, especificou o PENETRON ADMIX para a fundação do Condomínio Adelaide.
A Supermix, fornecedora de concreto do projeto, integrou o PENETRON ADMIX à mistura de concreto de forma eficiente. Com isso, otimizou-se o cronograma de obra e reduziu-se a mão de obra e os materiais no canteiro. Para proteção adicional, o Sistema Penetron incluiu a PENEBAR SW-55, nossa fita hidroexpansiva para vedar as juntas de construção. Além disso, aplicou-se o PENECRETE MORTAR e o WATERPLUG no reparo de furos de tirantes, bicheiras e eventuais fissuras superiores a 0,5 mm, garantindo uma fundação impermeável permanentemente.
Vale destacar que concluiu-se as obras do Condomínio Adelaide em 2013. Atualmente, em 2026, , a impermeabilização da fundação permanece impecável mais de uma década depois.
Inspeções recentes realizadas pela Penetron Brasil confirmaram uma subestrutura seca e sem odores na garagem subterrânea — um resultado nada trivial, considerando a exposição contínua à pressão hidrostática e ao agressivo ambiente marinho.
Hoje, o Condomínio Adelaide é um testemunho da eficácia duradoura das soluções de proteção de concreto da Penetron, somando-se a milhares de projetos ao redor do mundo que continuam a se beneficiar dessa confiável tecnologia de impermeabilização autossuficiente por muitos anos.
Desafios:Construção ao nível do mar. Foram necessárias 9 bombas para drenar a água.
Produtos: PENETRON ADMIX, PENEBAR SW-55, PENECRETE MORTAR, WATERPLUG.
Por que escolheu a Penetron para o projeto do Edifício Adelaide?
As soluções Penetron foram especificadas porque o cliente já conhecia e confiava que os resultados esperados seriam alcançados.
Veja abaixa a galeria de fotos de quando o Edifício Adelaide foi construído, em 2013.
Veja abaixo fotos atuais do Edifício Adelaide, após 13 de execução, sem qualquer sinal de infiltrações ou desgastes por ataque químico.
